免费-高层建筑防渗漏施工经验总结

第一章易渗漏部位和渗漏原因
一、屋面:屋面设施与现浇层之间的节点部位渗漏,如女儿墙和墙角部位温度应力裂缝造成墙角部位渗漏;现浇屋面的不均匀沉降裂缝造成条状渗漏。
二、外墙:不同墙体渗透状态不同,雨水往往通过施工缺陷进入墙体。外墙面的施工洞、施工人孔、配件节点处都是渗漏的薄弱环节。
三、外门窗的渗漏:由于采用的是材料防水原理,对节点施工要求较高,一旦密封填充不实,将导致窗框周围空腔积水,形成重力渗透,造成窗洞周围墙渗水。
四、厨、厕浴间:沿墙根、墙面渗水、落水管节点渗漏、上下水管管笼积水渗漏。其主要渗透动力为重力渗透。
五、地下室:外墙螺杆洞、连通口、施工缝、穿墙管道等处都是渗水的重要部位,其主要原因地下水位高形成重压力渗水。
六、外墙外保温:门窗边、雨水管支架及外墙预埋件连接杆处是外墙保温渗水的薄弱环节,其原因不按施工工艺施工及节点处没有用密封膏封闭。
第二章? ?易渗漏部位的施工措施
一、屋面防水:
为确保屋面工程的质量水平,确保排水防水,应采取可靠的技术措施,根治屋面工程施工中的质量问题,提出如下质量要求:
1、屋面工程中技术质量要求
1)、层面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施;
2)、屋面工程施工中,应按施工工序、层次进行检验,合格后方可进行下道工序、层次的作业;
3)、屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施,严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。

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